> Ипотечный калькулятор | полезное на oremontekvartir

Принимая решение о приобретении квартиры в ипотеку, целенаправлено заблаговременно высчитать вероятные платежи, чтоб оценить способность обслуживать кредит. Определенный расчет клиенту сделают, естественно, лишь в банке, но получить примерное представление о размере платежей и на основании этого избрать банк и кредитную программку можно при помощи сервиса ипотечного калькулятора.

Как работает калькулятор?

В банках, обычно, существует несколько ипотечных программ. Они различаются процентной ставкой, уровнем начального взноса, сроком кредита и формой платежа (аннуитет либо дифференцированный платеж). Зависимо от этих причин будет изменяться и каждомесячный платеж. Потому к выбору ипотечной программки следует подступать довольно трепетно. Может быть, следует попытаться и предоставить в банк необход

имый список документов либо приобрести квартиру у аккредитованного застройщика, чтоб значительно сберечь на процентной ставке.

Итак, чтоб осознать, какую сумму придется каждый месяц платить, в ипотечный калькулятор следует внести последующую информацию:

  • Стоимость квартиры, которая приобретается в ипотеку, и уровень начального взноса. От этих 2-ух причин зависит сумма кредита, на которую будут начислять проценты, исходя из этого, будет формироваться малый каждомесячный платеж.
  • Дальше следует указать срок кредита в месяцах. Рекомендуется оформлять ипотеку на очень долгое время, чтоб платеж был наименьшим, и имелась возможность уютно гасить задолженность.
  • Также следует ввести процентную ставку и избрать схему погашения. Она быть может в виде аннуитета либо дифференцированных платежей. Аннуитет значит, что все платежи схожие в течение всего периода времени. Дифференцированные платежи разрешают заемщику самому выбирать сумму гашения, но не ниже малого платежа.

Размер платежа рассчитывается в специальной программке, которая употребляет инструменты денежной арифметики, потому формула для определения его размера весьма непростая и без помощи других проверить расчет можно лишь с применением Excel либо иной аналогичной программки.

Ограничения калькулятора

При расчете малого платежа не учитываются последующие платежи:

  • расходы на оформление кредита;
  • расходы на сервис при проведении платежей;
  • стоимость услуг нотариуса, оценщика, платежи по страховке залога и так дальше.

Описанные тарифы можно выяснить уже лишь в определенном банке, конкретно при оформлении кредита.

Стоимость квартиры: Начальный взнос: Срок кредита: месяцев летПроцентная ставка: % в год% за месяцСхема погашения АннуитетКлассическаяЕдиноразовая комиссия Каждомесячная комиссия Каждогодная комиссия


Каждомесячный платеж по кредиту: Каждомесячная комиссия:Переплата в валютном выражении:в том числе:Проценты по кредиту:Единоразовые комиссия:Каждомесячные комиссии:Каждогодние платежи: Переплата в процентах:Общая сумма к возврату:

Источник: ktovdele.ru