Что лучше: черновая или чистовая отделка в новостройке?

Пролистывая объявления о продаже жилой недвижимости, многие потенциальные покупатели кроме общих технических параметров квартиры обращают внимание ещё и на то, какой будет отделка – черновой или чистовой. Но те, кто никогда не сталкивался с рынком недвижимости, могут столкнуться с вопросом: что представляют собой эти виды отделки помещения и чем они отличаются? Итак, давайте рассмотрит эти варианты, чтобы сделать правильный выбор.

Черновая отделка: преимущества и недостатки.

Черновая отделка в квартире – это наличие только самых необходимых коммуникаций, которые в обязательном порядке должны иметься в жилом помещении. Утверждать, что вы получите всего лишь «голое» помещение, было бы не совсем правильно, так как в черновую отделку включены:

— электропроводка;

— системы водоснабжения;

— канализационные коммуникации;

— системы отопления;

— выровненные стены и пол.

Покупая жильё с черновой отделкой, вы можете провести только косметический ремонт, и квартира будет полностью готова для комфортного проживания.

Минусы такой отделки очевидны: дополнительные затраты, как денежные, так и временные.

Среди основных преимуществ можно выделить:

— экономию денег, так как жилплощадь в новостройке с черновой отделкой гораздо дешевле своего аналога с косметическим ремонтом;

— возможность сделать ремонт по своему вкусу. Вы можете воплотить любую свою фантазию, а не довольствоваться однотипным, скучным дизайном от застройщика.

Чистовая отделка: плюсы и минусы.

Квартира с чистовой отделкой является полноценной жилплощадью, куда можно въехать сразу после перехода недвижимости в собственность. Так как в квартире имеются не только все нужные для жизни коммуникации, но и декоративное оформление: напольное покрытие, обои, оформленные потолки и т.д.

Плюс ко всему, если вы раньше никогда самостоятельно не делали ремонт, то в этом случае вам не придётся переживать о результате – вся отделка уже сделана за вас. Кроме этого, вам не придётся заниматься поисками рабочих и платить им за предоставленные услуги. В общем, если вы хотите сразу получить готовый результат, то выбирайте лучше чистовую отделку.

Однако следует учесть, что чистовая отделка также имеет свои недостатки, среди которых можно выделить:

— в большинстве случаев, используются чуть ли не самые дешёвые материалы, что сказывается на качестве. Случаев, когда чистовую отделку приходилось за строителями переделывать, очень много;

— застройщики не слишком балуют разнообразием дизайна. В итоге, вы получаете стандартную жилплощадь с простенькими нейтральными обоями и такого же цвета линолеумом.

В общем, если вы хотите получить квартиру со скромненьким ремонтом, в которую можно было бы переехать сразу же – выбирайте жильё с чистовой отделкой. Если вы хотите осуществить свою задумку в плане дизайна и у вас есть время ждать, то вам стоит приобретать квартиру с черновой отделкой.